Kellarilouhinta on tapa lisätä asuinneliöitä, parantaa kiinteistön arvoa tai muuttaa käyttämätön kellaritila asuintilaksi. Kellarilouhinnassa rakennuksen alla oleva kallio tai maa-aines poistetaan hallitusti vaarantamatta olemassa olevia rakenteita. Työn taustalla voi olla esimerkiksi kellarin syventäminen huonekorkeuden lisäämiseksi, uusien tilojen luominen tai olemassa olevan kellarin laajentaminen.
Setpal toteuttaa kellarilouhinnat niin kotitalouksille kuin yrityksille. Jokainen kohde arvioidaan huolellisesti, sillä kellarissa tehtävä louhinta vaatii eri tavalla tarkkuutta kuin avoimella työmaalla tehtävät työt. Kun työ tehdään oikein, voidaan pimeä ja matala kellaritila muuttaa toimivaksi osaksi rakennusta.
Louhintaa ilman turhia riskejä
Kellarilouhinnassa turvallisuus on aina tärkein asia, sillä työ tehdään usein olemassa olevan rakennuksen alla tai välittömässä läheisyydessä. Siksi käytämme kohteeseen sopivia menetelmiä ja suunnittelemme työn huolellisesti ennen ensimmäistäkään porausta.
Monessa kohteessa paras ratkaisu on kiilaus. Hydraulinen kallion kiilaus mahdollistaa kallion poistamisen ilman räjäytyksiä. Menetelmä sopii erityisesti ahtaisiin kellaritiloihin ja kohteisiin, joissa halutaan minimoida tärinä ja rakenteisiin kohdistuvat riskit. Tarvittaessa käytämme myös muita menetelmiä, kuten kallion louhintaa.
Rakennusten perustukset ja ympäröivät rakenteet huomioidaan jokaisessa työvaiheessa. Jokaisella työmaallamme on nimetty vastuuhenkilö, joka varmistaa turvallisuuskäytäntöjen toteutumisen koko projektin ajan. Louhinta ei saa koskaan olla riski ihmisille, rakennuksille eikä ympäristölle.
Lisää tilaa kellariin hallitusti
Kellarilouhinta on oikea ratkaisu silloin, kun rakennukseen halutaan lisää käyttökelpoista tilaa. Kellarin syventäminen voi mahdollistaa esimerkiksi harrastetilan, saunan, kodinhoitohuoneen tai teknisen tilan rakentamisen. Samalla usein myös kiinteistön arvo nousee.
Moni pohtii, voiko kallion poistaminen kellarista vahingoittaa rakennusta. Oikein toteutettuna kellarilouhinta ei vaaranna rakenteita. Työ suunnitellaan aina kohteen perustusten, maaperän ja kantavien rakenteiden mukaan, ja louhinta etenee vaiheittain hallitusti. Käytettävät menetelmät valitaan niin, että rakenteisiin kohdistuva rasitus pysyvät mahdollisimman vähäisinä.
Voiko kiinteistössä asua kellarilouhinnan aikana? Useimmiten kyllä. Koska kellarilouhinnassa ei lähtökohtaisesti käytetä räjähteitä, asuminen kotona on mahdollista koko projektin ajan. Työ aiheuttaa ääntä työaikoina, mutta muuten remontti ei yleensä häiritse kodin normaalia käyttöä.
Kellarilouhinta avaimet käteen ‑periaatteella
Setpal toteuttaa kellarilouhinnat kokonaispalveluna suunnittelusta aina työn viimeistelyyn asti. Työhön kuuluu louhinnan lisäksi irrotetun maa-aineksen poiskuljetus sekä työmaan siistiminen työn valmistuttua. Ahtaissakin kellareissa irrotettu maa-aines saadaan poistettua pienkalustolla ja kuljetettua pois tontilta turvallisesti. Näin ollen asiakkaan ei tarvitse huolehtia siirtotöistä.
Teemme kellarilouhintaa niin yksityisille rakentajille, talo- ja kiinteistöyhtiöille kuin rakennusliikkeille ja julkiselle sektorille. Kokemus erilaisista kohteista auttaa meitä löytämään toimivan toteutustavan myös hankaliin kellaritiloihin ja teknisesti vaativiin projekteihin.
Vastuullinen louhintaliike
Setpal on suomalainen perheyritys, jolla on yli 30 vuoden kokemus maanrakennuksesta ja louhinnasta. Toteutamme niin pienet kellarityöt kuin laajemmat tonttilouhinnat samalla ammattitaidolla ja huolellisuudella.
Vastuullisuus näkyy työssämme päivittäin käytännön tekoina. Suosimme menetelmiä, joilla voidaan vähentää tärinää ja ympäristökuormitusta silloin, kun se on kohteen kannalta mahdollista. Esimerkiksi hydraulinen kiilaus tarjoaa monessa kellarikohteessa hallitumman vaihtoehdon perinteiselle räjäytyslouhinnalle.
Hyvä työ syntyy myös hyvinvoivista työntekijöistä. Setpalin tiimi on kokenut ja sitoutunut, ja yrityksemme pieni henkilöstön vaihtuvuus näkyy asiakkaille sujuvana yhteistyönä ja laadukkaana työnjälkenä. Asiakkaamme arvostavat erityisesti sitä, että työ etenee sovitussa aikataulussa ja yhteydenpito toimii koko projektin ajan.
Kokemusta myös vaativista projekteista
Kellarilouhinta liittyy usein laajempaan rakennus- tai peruskorjaushankkeeseen. Setpalilla on osaaminen myös vaativampiin töihin: olemme toteuttaneet infrarakentamisen hankkeita aina pienistä pihatyömaista suuriin kaupunkikohteisiin. Olemme olleet mukana myös merkittävissä projekteissa, kuten Mannerheimintien peruskorjauksessa, joka oli tähän mennessä Helsingin kaupungin suurin katutyöprojekti.
Kun sama kumppani hoitaa työn alusta loppuun, kokonaisuus pysyy hallinnassa ja aikataulu pitää. Tutustu referensseihimme ja muihin palveluihimme.
Kellarilouhinta alkaa suunnittelusta
Onnistunut kellarilouhinta alkaa aina kohteen huolellisella kartoituksella. Arvioimme kohteen, suunnittelemme sopivan toteutustavan ja käymme läpi työn vaiheet, aikataulun sekä mahdolliset lupa-asiat ennen työn aloittamista. Näin asiakas tietää jo etukäteen, miten projekti etenee ja mitä työ käytännössä vaatii.
Jos etsit kumppania, joka hoitaa kellarilouhinnan hallitusti ja varmasti, ota yhteyttä. Me rakennamme perustan, jonka päälle on turvallista rakentaa!
Maan alla tehdään tärkein työ
Setpal jättää jälkeensä louhitut kalliot, kaivetut kuopat sekä ennen kaikkea perustan luottamukselle. Jokainen asiakkaamme voi olla varma, että meidän tekemämme työn päälle on turvallista rakentaa uutta. Luomme perustan, joka kestää aikaa.