Jokai­nen raken­nus­pro­jek­ti alkaa ton­tis­ta. Ennen kuin perus­tuk­sia voi­daan teh­dä tai pihaa raken­taa, tont­ti pitää val­mis­tel­la huo­lel­li­ses­ti. Ton­tin maa­työt kat­ta­vat kaik­ki ton­til­la teh­tä­vät maan­ra­ken­nus­työt aina rai­vauk­ses­ta ja kai­vuu­töis­tä pihan vii­meis­te­lyyn asti.

Set­pal toteut­taa ton­tin maa­työt yli 30 vuo­den koke­muk­sel­la. Pal­ve­lem­me raken­nus­liik­kei­tä, talo­yh­tiöi­tä, kun­tia sekä yksi­tyi­siä raken­ta­jia. Jokai­nen työ teh­dään tur­val­li­ses­ti, sovi­tus­sa aika­tau­lus­sa ja koh­teen vaa­ti­muk­set huo­mioi­den.

Mitä ton­tin maa­työt pitä­vät sisäl­lään?

Ton­tin maa­työt ovat laa­ja koko­nai­suus, joka alkaa usein pin­ta­maan pois­tos­ta ja päät­tyy piha-aluei­den vii­meis­te­lyyn. Sii­hen väliin mah­tuu pal­jon: kai­vuu­töi­tä vie­mä­reil­le ja salao­jil­le, täyt­tö­jä ja tasauk­sia, kul­ku­tei­den ja piha­ki­ve­tys­ten poh­ja­ra­ken­ta­mis­ta sekä maas­ton­muo­toi­lua.

Lisäk­si töi­hin voi kuu­lua hule­ve­si­jär­jes­tel­mien raken­ta­mis­ta, ton­tin kui­va­tus­rat­kai­su­ja sekä eri­lais­ten put­ki- ja kaa­pe­li­lin­jo­jen kai­van­to­ja. Tavoit­tee­na on var­mis­taa, että tont­ti toi­mii suun­ni­tel­lul­la taval­la niin raken­ta­mi­sen aika­na kuin vuo­sien pääs­tä­kin. Maa­töi­den sisäl­tö riip­puu aina ton­tin omi­nai­suuk­sis­ta ja raken­nus­hank­keen laa­juu­des­ta.

Maa­pe­rä rat­kai­see, mitä töi­tä tar­vi­taan

Jokai­nen tont­ti on eri­lai­nen. Toi­ses­sa koh­tees­sa maa­pe­rä on kan­ta­vaa ja maa­työt voi­daan toteut­taa suo­ra­vii­vai­ses­ti. Toi­ses­sa vas­taan voi tul­la peh­me­ää savea, suu­ria kiviä tai kal­lio­ta, jol­loin tar­vi­taan lisä­toi­men­pi­tei­tä.

Jos ton­til­la on kal­lio­ta, tar­vi­taan lou­hin­taa. Set­pal tekee ton­tin lou­hin­taa sekä kal­lio­lou­hin­taa koh­teen vaa­ti­mus­ten mukai­ses­ti. Her­kis­sä koh­teis­sa, kuten tiheäs­ti raken­ne­tuil­la alueil­la tai raken­nus­ten välit­tö­mäs­sä lähei­syy­des­sä, perin­tei­sen räjäy­tyk­sen sijaan voi­daan käyt­tää kii­laus­ta. Kii­laus on raken­teil­le ystä­väl­li­sem­pi vaih­toeh­to, jol­loin ris­kit pysy­vät mini­mis­sä.

Maa­pe­rä­tut­ki­mus kan­nat­taa teh­dä ennen töi­den aloit­ta­mis­ta. Tut­ki­mus antaa tie­toa maa­pe­rän kan­ta­vuu­des­ta, poh­ja­ve­den tasos­ta ja mah­dol­li­sis­ta yllä­tyk­sis­tä.

Ton­tin maa­työt ker­ral­la kun­toon

Moni kes­kit­tyy raken­ta­mi­sen alku­vai­hees­sa vain talon perus­tuk­siin. Toi­sin kuin ton­tin poh­ja­työt, jot­ka tar­koit­ta­vat raken­nuk­sen perus­tuk­sia var­ten teh­tä­viä maan­ra­ken­nus­töi­tä, maa­työt kos­ke­vat koko tont­tia koko­nai­suu­te­na.

Kun ton­tin maa­työt teh­dään ker­ral­la kun­nol­la koko alu­eel­le, sääs­tät sekä rahaa että vai­vaa. Kan­nat­taa siis miet­tiä jo ennen töi­den aloit­ta­mis­ta, mitä kaik­kea ton­til­le­si tulee talon lisäk­si. Park­ki­paik­ka, gril­li­ka­tos tai piha­sau­na – kaik­kiin näi­hin tar­vi­taan jon­kin­lai­nen poh­ja. Kun suun­ni­tel­mat ovat sel­vil­lä, voi­daan maa­työt toteut­taa jär­ke­väs­ti.

Tur­val­li­suus ohjaa kaik­kea teke­mis­täm­me

Ton­tin maa­työt vai­kut­ta­vat koko raken­nus­hank­keen onnis­tu­mi­seen. Sik­si tur­val­li­suu­des­ta ei voi­da tin­kiä. Set­pa­lil­la tur­val­li­suus on kai­ken teke­mi­sen läh­tö­koh­ta.

Jokai­sel­la työ­maal­lam­me on nimet­ty vas­tuu­hen­ki­lö, joka var­mis­taa, että tur­val­li­suus­käy­tän­nöt toteu­tu­vat koko pro­jek­tin ajan. Suun­nit­te­lem­me työ­vai­heet huo­lel­li­ses­ti ja var­mis­tam­me, että työn­te­ki­jät, asiak­kaat, ympä­röi­vät raken­nuk­set sekä ympä­ris­tö pysy­vät tur­vas­sa koko pro­jek­tin ajan.

Tur­val­li­suus näkyy myös sii­nä, että emme lupaa mitään sel­lais­ta, mitä emme voi var­mas­ti toteut­taa. Jos työ­maal­la tulee vas­taan yllä­tyk­siä, ker­rom­me niis­tä heti ja ehdo­tam­me rat­kai­sua. Asia­kas tie­tää aina, mitä teh­dään, mil­loin teh­dään ja mik­si.

Koko­nais­val­tai­set pal­ve­lut saman kump­pa­nin kaut­ta

Ton­tin maa­työt liit­ty­vät usein laa­jem­paan raken­nus­hank­kee­seen. Maa­töi­den lisäk­si pro­jek­ti voi sisäl­tää esi­mer­kik­si maa­ura­koin­tia tai infra­ra­ken­ta­mi­sen rat­kai­su­ja. Tar­joam­me lisäk­si laa­jan vali­koi­man maan­ra­ken­nuk­seen liit­ty­viä pal­ve­lui­ta.

Kun yksi koke­nut kump­pa­ni vas­taa useam­mas­ta työ­vai­hees­ta, koko­nai­suus pysyy parem­min hal­lin­nas­sa ja pro­jek­ti ete­nee sovi­tus­sa aika­tau­lus­sa. Set­pa­lin ammat­ti­lai­set teke­vät tii­vis­tä yhteis­työ­tä mui­den ura­koit­si­joi­den kans­sa, jot­ta raken­ta­mi­nen ete­nee suju­vas­ti vai­hees­ta toi­seen.

Meil­lä on koke­mus­ta niin pie­nem­mis­tä koh­teis­ta kuin vaa­ti­vis­ta jul­ki­sis­ta hank­keis­ta. Yksi tun­ne­tuim­mis­ta pro­jek­teis­tam­me on Man­ner­hei­min­tien perus­kor­jaus, joka oli tähän men­nes­sä Hel­sin­gin kau­pun­gin suu­rin katu­työ­pro­jek­ti. Olim­me muka­na täs­sä hank­kees­sa VM Suo­ma­lai­nen Oy:n aliu­ra­koit­si­ja­na, vas­ta­ten pro­jek­tin lou­hin­ta- ja kii­laus­työis­tä. Lue lisää refe­rens­seis­tä!

Luo­tet­ta­va teki­jä ton­tin maa­töi­hin

Olem­me suo­ma­lai­nen per­hey­ri­tys, joka on toi­mi­nut maan­ra­ken­nuk­sen paris­sa jo yli 30 vuot­ta. Toi­min­tam­me perus­tuu tur­val­li­suu­teen, luo­tet­ta­vuu­teen ja vas­tuul­li­suu­teen. Kun Set­pal on pai­kal­la, saa asia­kas kes­kit­tyä omaan raken­ta­mi­seen­sa luot­ta­vai­sin mie­lin.

Set­pa­lin ammat­ti­lai­set muo­dos­ta­vat yhte­näi­sen jouk­ku­een, joka tekee töi­tä yhtei­sen tavoit­teen eli tyy­ty­väis­ten asiak­kai­den eteen. Työn­te­ki­jöi­dem­me hyvä yhteis­hen­ki ja sitou­tu­mi­nen näky­vät myös asiak­kail­lem­me: hoi­dam­me pro­jek­tit kun­toon sovi­tus­ti ja ajal­laan. Lue lisää meis­tä tääl­tä!

Mikä­li suun­nit­te­let raken­nus­han­ket­ta ja tar­vit­set luo­tet­ta­van teki­jän ton­tin maa­töi­hin, ota yhteyt­tä! Ker­rom­me mie­lel­läm­me, miten voim­me aut­taa juu­ri sinun pro­jek­tis­sa­si.

Maan alla teh­dään tär­kein työ

Set­pal jät­tää jäl­keen­sä lou­hi­tut kal­liot, kai­ve­tut kuo­pat sekä ennen kaik­kea perus­tan luot­ta­muk­sel­le. Jokai­nen asiak­kaam­me voi olla var­ma, että mei­dän teke­mäm­me työn pääl­le on tur­val­lis­ta raken­taa uut­ta. Luom­me perus­tan, joka kes­tää aikaa.