Raken­ta­mi­sen tär­kein työ­vai­he teh­dään ennen kuin ensim­mäis­tä­kään perus­tus­ta vale­taan. Vaik­ka val­miis­sa raken­nuk­ses­sa ei näy, mitä maan­pin­nan alla on teh­ty, juu­ri siel­lä rat­kais­taan koko pro­jek­tin onnis­tu­mi­nen. Huo­lel­li­ses­ti toteu­te­tut ton­tin poh­ja­työt luo­vat perus­tan, jon­ka pääl­le voi­daan raken­taa tur­val­li­ses­ti ja ilman ikä­viä yllä­tyk­siä.

Set­pal toteut­taa ton­tin poh­ja­työt ammat­ti­tai­dol­la osa­na koko­nais­val­tai­sia maan­ra­ken­nus­pal­ve­lui­ta. Yli 30 vuo­den koke­muk­sel­la tie­däm­me, että maan alla teh­ty työ rat­kai­see sen, kuin­ka hyvin raken­nus kes­tää aikaa maan pääl­lä.

Mitä ton­tin poh­ja­työt tar­koit­ta­vat?

Ton­tin poh­ja­työt tar­koit­ta­vat raken­nuk­sen perus­tuk­sia var­ten teh­tä­viä maan­ra­ken­nus­töi­tä. Nii­den tavoit­tee­na on val­mis­tel­la maa­pe­rä raken­nuk­sen perus­tuk­sia var­ten. Ton­tin maa­työt taas kos­ke­vat koko tont­tia koko­nai­suu­te­na.

Tyy­pil­li­ses­ti ton­tin poh­ja­työt alka­vat maa­pe­rän arvioin­nil­la. Maa­pe­rä­tut­ki­muk­sen avul­la saa­daan tie­toa esi­mer­kik­si kan­ta­vuu­des­ta, poh­ja­ve­den tasos­ta ja mah­dol­li­sis­ta maa­pe­rän haas­teis­ta. Tut­ki­muk­sen jäl­keen tont­ti val­mis­tel­laan raken­ta­mis­ta var­ten. Työ­hön voi kuu­lua esi­mer­kik­si raken­nus­poh­jan kai­vuu­töi­tä, maa­pe­rän vah­vis­ta­mis­ta, salao­ji­tus­ta, rou­ta­suo­jaus­ta sekä täyt­tö­jä ja tii­vis­tyk­siä perus­tuk­sia var­ten.

Jokai­nen tont­ti on eri­lai­nen, ja sik­si ennen työn aloit­ta­mis­ta tutus­tum­me koh­teen vaa­ti­muk­siin. Tämän poh­jal­ta valit­sem­me sopi­vat työ­me­ne­tel­mät ja laa­dim­me aika­tau­lun. Asia­kas tie­tää aina, mitä teh­dään, mil­loin teh­dään ja mik­si.

Poh­ja­työt alka­vat maa­pe­räs­tä

Raken­ta­mi­nen ei ala samal­la taval­la jokai­sel­la ton­til­la, sil­lä maa­pe­rän omi­nai­suu­det vai­kut­ta­vat suo­raan sii­hen, mil­lai­sia toi­men­pi­tei­tä koh­tees­sa tar­vi­taan. Toi­ses­sa koh­tees­sa maa­pe­rä kan­taa hyvin ja poh­ja­työt voi­daan toteut­taa mel­ko suo­ra­vii­vai­ses­ti. Toi­ses­sa vas­taan voi tul­la peh­mei­tä maa­ker­rok­sia, suu­ria kiviä tai kal­lio­ta, jot­ka vaa­ti­vat lisä­toi­men­pi­tei­tä ennen raken­ta­mi­sen aloit­ta­mis­ta.

Jos raken­nus­poh­jas­sa on kal­lio­ta, tar­vi­taan usein ton­tin lou­hin­taa. Set­pal toteut­taa vaa­ti­vat­kin kal­lio­lou­hin­nat tur­val­li­ses­ti sekä ympä­ris­tö huo­mioi­den. Her­kis­sä koh­teis­sa, kuten tiheäs­ti raken­ne­tuil­la alueil­la, raken­nus­ten välit­tö­mäs­sä lähei­syy­des­sä tai raken­tei­den vie­res­sä, voi­daan hyö­dyn­tää myös kii­laus­ta.

Tur­val­li­suus on tär­kein läh­tö­koh­ta

Ton­tin poh­ja­työt vai­kut­ta­vat koko raken­nuk­sen tur­val­li­suu­teen vuo­si­kym­me­nik­si eteen­päin. Sik­si tur­val­li­suu­des­ta ei voi­da tin­kiä, vaan jokai­nen työ­vai­he tulee toteut­taa suun­ni­tel­mal­li­ses­ti. Set­pa­lil­la tur­val­li­suus on kai­ken teke­mi­sen läh­tö­koh­ta.

Jokai­sel­la työ­maal­lam­me on nimet­ty vas­tuu­hen­ki­lö, joka huo­leh­tii tur­val­li­suus­käy­tän­tö­jen toteu­tu­mi­ses­ta. Suun­nit­te­lem­me työ­vai­heet huo­lel­li­ses­ti ja var­mis­tam­me, että työn­te­ki­jät, asiak­kaat, ympä­röi­vät raken­nuk­set sekä ympä­ris­tö pysy­vät tur­vas­sa koko pro­jek­tin ajan.

Tur­val­li­suus ei tar­koi­ta vain ris­kien ehkäi­se­mis­tä työ­maan aika­na. Se tar­koit­taa myös sitä, että raken­nuk­sen alle syn­tyy vakaa ja kes­tä­vä perus­ta, jon­ka pääl­le voi­daan raken­taa tur­val­li­ses­ti vuo­si­kym­me­nik­si eteen­päin.

Ton­tin poh­ja­työt osa­na laa­jem­paa koko­nai­suut­ta

Usein ton­tin poh­ja­työt ovat vas­ta ensim­mäi­nen vai­he raken­nus­hank­kees­sa. Raken­nus­pro­jek­tit voi­vat sisäl­tää myös mui­ta maan­ra­ken­nus­töi­tä, maa­ura­koin­tia sekä eri­lai­sia infra­ra­ken­ta­mi­sen rat­kai­su­ja.

Kun koko­nai­suu­des­ta vas­taa yksi koke­nut kump­pa­ni, työ­vai­heet pysy­vät hal­lin­nas­sa ja raken­ta­mi­nen ete­nee suun­ni­tel­lus­sa aika­tau­lus­sa. Set­pa­lin koke­neet ammat­ti­lai­set teke­vät tii­vis­tä yhteis­työ­tä mui­den ura­koit­si­joi­den kans­sa, jot­ta raken­ta­mi­nen ete­nee suju­vas­ti vai­hees­ta toi­seen.

Vuo­sien var­rel­la olem­me toteut­ta­neet pro­jek­te­ja niin yksi­tyi­sil­le raken­ta­jil­le, raken­nus­liik­keil­le kuin jul­ki­sel­le sek­to­ril­le­kin. Koke­muk­seem­me kuu­luu myös vaa­ti­via hank­kei­ta: olem­me olleet muka­na esi­mer­kik­si Man­ner­hei­min­tien perus­kor­jauk­ses­sa, joka oli tähän men­nes­sä Hel­sin­gin kau­pun­gin suu­rin katu­työ­pro­jek­ti. Lue lisää refe­rens­seis­tä!

Luo­tet­ta­va kump­pa­ni ton­tin poh­ja­töi­hin

Set­pal on suo­ma­lai­nen per­hey­ri­tys, joka on toi­mi­nut maan­ra­ken­nuk­sen paris­sa jo yli 30 vuot­ta. Toi­min­tam­me perus­ta­na ovat tur­val­li­suus, luo­tet­ta­vuus ja vas­tuul­li­suus. Meil­le tär­kein­tä on, että asiak­kaam­me voi­vat luot­taa sii­hen, että sovi­tut työt teh­dään laa­duk­kaas­ti ja aika­tau­lus­sa.

Ammat­ti­tai­toi­nen hen­ki­lös­töm­me muo­dos­taa yhte­näi­sen jouk­ku­een, jon­ka pit­kä koke­mus näkyy työn laa­dus­sa ja pro­jek­tien hal­lin­nas­sa. Kun työ­maal­la tulee vas­taan yllä­tyk­siä, ker­rom­me niis­tä avoi­mes­ti ja etsim­me rat­kai­sun yhdes­sä asiak­kaan kans­sa. Lue lisää meis­tä tääl­tä!

Mikä­li suun­nit­te­let raken­nus­han­ket­ta ja tar­vit­set luo­tet­ta­van teki­jän ton­tin poh­ja­töi­hin, ota yhteyt­tä! Autam­me raken­ta­maan perus­tan, jon­ka pääl­le on tur­val­lis­ta raken­taa.

Maan alla teh­dään tär­kein työ

Set­pal jät­tää jäl­keen­sä lou­hi­tut kal­liot, kai­ve­tut kuo­pat sekä ennen kaik­kea perus­tan luot­ta­muk­sel­le. Jokai­nen asiak­kaam­me voi olla var­ma, että mei­dän teke­mäm­me työn pääl­le on tur­val­lis­ta raken­taa uut­ta. Luom­me perus­tan, joka kes­tää aikaa.