Maan­ra­ken­nus tal­vel­la: pitää­kö töi­den kans­sa odot­taa kevää­seen?

Jos raken­nus­pro­jek­ti on alka­mas­sa tal­vel­la, ensim­mäi­nen kysy­mys on usein sama: voi­ko poh­ja­töi­tä teh­dä pak­ka­sel­la? Voi, mut­ta tal­vi pitää ottaa mukaan suun­ni­tel­miin. Jää­ty­nyt­tä maa­ta ei kai­ve­ta aivan samal­la taval­la kuin sulaa, ja val­miik­si kai­vet­tu poh­ja tar­vit­see suo­jaa.

Kaik­kia töi­tä ei sil­ti tar­vit­se siir­tää kevää­seen. Maan­ra­ken­nus tal­vel­la voi olla toi­mi­va rat­kai­su, kun tie­de­tään, mitä teh­dään ja mis­sä jär­jes­tyk­ses­sä. Set­pa­lil­ta saat arvion sii­tä, mit­kä työt ton­til­la­si voi­daan teh­dä tal­ven aika­na ja mitä nii­den teke­mi­nen vaa­tii.

Mitä tal­vel­la voi­daan teh­dä?

Tal­vel­la onnis­tu­vat monet samat maan­ra­ken­nus­työt kuin mui­na­kin vuo­de­nai­koi­na. Ton­til­la voi­daan kai­vaa, siir­tää maa­ta, pois­taa kal­lio­ta ja val­mis­tel­la raken­nuk­sen paik­kaa. Myös put­kil­le ja joh­doil­le voi­daan teh­dä kai­van­to­ja.

Rat­kai­se­vaa on ton­tin tilan­ne. Kuin­ka syväl­le maa on jää­ty­nyt? Mil­lais­ta maa­ta pin­nan alla on? Pää­se­vät­kö koneet ja kuor­ma-autot kul­ke­maan? Nämä asiat sel­vi­te­tään ennen kuin töi­hin ryh­dy­tään.

Jos talon raken­ta­mi­nen alkaa tal­vel­la, ton­tin poh­ja­työt sovi­te­taan yhteen perus­tus­töi­den kans­sa. Kai­van­toa ei kan­na­ta ava­ta val­miik­si ja jät­tää vii­koik­si odot­ta­maan. Työ­jär­jes­tys vai­kut­taa sii­hen, kuin­ka pal­jon poh­jaa pitää suo­ja­ta ja läm­mit­tää.

Maan­ra­ken­nus tal­vel­la vaa­tii rou­dan huo­mioi­mis­ta

Rou­ta voi hidas­taa kai­va­mis­ta ja tuo­da työ­hön lisä­vai­hei­ta. Jää­ty­nyt­tä maa­ta voi­daan jou­tua rik­ko­maan tai sulat­ta­maan ennen kuin var­si­nai­nen kai­va­mi­nen pää­see alkuun. Sopi­va tapa riip­puu maa­pe­räs­tä, rou­dan mää­räs­tä ja ympä­ril­lä ole­vis­ta raken­teis­ta.

Ennen kai­vuu­töi­tä sel­vi­te­tään myös joh­to­jen ja put­kien sijain­nit. Lumi voi peit­tää ton­til­ta pal­jon sel­lais­ta, mikä sulan maan aikaan näkyi­si heti. Sik­si pelk­kä sil­mä­mää­räi­nen kat­se­lu ei rii­tä läh­tö­tie­dok­si.

Perus­tuk­sia ei teh­dä jää­ty­neen maan pääl­le. Kai­van­non poh­ja pide­tään sula­na suo­jaa­mal­la ja tar­vit­taes­sa läm­mit­tä­mäl­lä. Samas­ta syys­tä täyt­töi­hin ei saa sekoit­tua lun­ta, jää­tä tai jää­ty­nei­tä maa­kok­ka­rei­ta. Kun ne kevääl­lä sula­vat, täyt­töön voi jää­dä tyh­jää tilaa ja pin­ta voi pai­nua.

Poh­jan pitää kes­tää myös sit­ten, kun pak­ka­set ovat ohi.

Entä jos vas­taan tulee kal­lio­ta?

Kal­lio ei tar­koi­ta, että työ pitäi­si kes­keyt­tää kevää­seen asti. Myös lou­hin­taa voi­daan teh­dä tal­vel­la. Työ­ta­pa vali­taan sen mukaan, kuin­ka pal­jon kal­lio­ta pois­te­taan ja mitä lähel­lä on.

Raken­nus­ten vie­res­sä tai ahtaal­la ton­til­la kal­lion kii­laus voi olla sopi­va vaih­toeh­to. Sii­nä kal­lio riko­taan ilman räjäy­tys­tä. Myös kai­van­non tiel­le osu­nut suu­ri kivi voi­daan tar­vit­taes­sa pois­taa kii­laa­mal­la.

Lue lisää: Kal­lion lou­hin­ta kii­laa­mal­la

Set­pa­lil­la on koke­mus­ta sekä räjäyt­tä­mäl­lä teh­tä­väs­tä lou­hin­nas­ta että kii­lauk­ses­ta. Kat­som­me koh­teen vaa­ti­muk­set ja valit­sem­me nii­den perus­teel­la sopi­van mene­tel­män. Asiak­kaal­le ker­rom­me, mik­si juu­ri sii­hen on pää­dyt­ty.

Pimeys ja liuk­kaus kuu­lu­vat työ­maan suun­nit­te­luun

Tal­vel­la työ­päi­vä alkaa usein pimeäs­sä. Valais­tuk­sen pitää riit­tää sii­hen, että konei­den lähel­lä työs­ken­te­le­vät ihmi­set, kai­van­to­jen reu­nat ja kul­ku­rei­tit näky­vät kun­nol­la. Liuk­kaat pai­kat hie­koi­te­taan, ja lumi siir­re­tään pois kulun tiel­tä.

Myös suo­ja­sää­tä seu­ra­taan. Sula­mis­ve­sil­le tar­vi­taan reit­ti, eikä vet­tä saa pääs­tää ker­ty­mään hal­lit­se­mat­to­mas­ti kai­van­toon. Sään muut­tues­sa tar­kis­te­taan, voi­ko työ­tä jat­kaa suun­ni­tel­lul­la taval­la.

Jokai­sel­la Set­pa­lin työ­maal­la on nimet­ty vas­tuu­hen­ki­lö, joka huo­leh­tii tur­val­li­suus­käy­tän­tö­jen toteu­tu­mi­ses­ta. Meil­lä teki­jät ovat työs­ken­nel­leet pit­kään yhdes­sä. Kun työ­ka­ve­rit ja yhtei­set toi­min­ta­ta­vat ovat tut­tu­ja, yhteis­työ sujuu myös han­ka­las­sa sääs­sä.

Mitä maan­ra­ken­nus tal­vel­la mak­saa?

Tal­vi­töil­le ei ole yhtä hin­taa. Pie­ni kai­vuu­työ ja koko­nai­sen raken­nus­poh­jan teke­mi­nen ovat eri asioi­ta. Hin­taan vai­kut­ta­vat työn mää­rän lisäk­si muun muas­sa maa­pe­rä, kul­je­tuk­set, rou­dan käsit­te­ly ja tar­vit­ta­vat suo­jauk­set.

Tal­ven lisä­työt käy­dään läpi tar­jous­ta teh­täes­sä niin tar­kas­ti kuin koh­teen tie­dot anta­vat myö­ten. Jos työn aika­na vas­taan tulee jota­kin odot­ta­ma­ton­ta, otam­me asian heti puheek­si. Ker­rom­me, mitä löy­tyi, miten se vai­kut­taa työ­hön ja mil­lais­ta rat­kai­sua ehdo­tam­me.

Ker­ro tar­jous­pyyn­nös­sä myös muun raken­ta­mi­sen aika­tau­lus­ta. Tie­to aut­taa töi­den suun­nit­te­lus­sa eikä työ­vai­hei­den väliin jää tur­haa odot­te­lua.

Kysy tal­ven töis­tä Set­pa­lil­ta

Suun­nit­te­let­ko raken­ta­mis­ta tai onko kiin­teis­töl­lä edes­sä esi­mer­kik­si salao­ja­re­mont­ti? Kaik­kea ei tar­vit­se lykä­tä kevää­seen, mut­ta toteu­tus pitää miet­tiä ennen aloit­ta­mis­ta.

Set­pal on suo­ma­lai­nen per­hey­ri­tys, jol­la on yli 30 vuo­den koke­mus maan­ra­ken­nuk­ses­ta. Teem­me töi­tä pää­kau­pun­ki­seu­dul­la ja muu­al­la Uudel­la­maal­la. Aiem­piin koh­tei­siim­me voit tutus­tua refe­rens­seis­sä.

Ota yhteyt­tä ja pyy­dä tar­jous. Ker­ro, mis­sä koh­de sijait­see, mitä pitäi­si teh­dä ja mil­loin. Kat­so­taan yhdes­sä, miten työ saa­daan teh­tyä tal­ven aika­na.